トップ

VRサポートは
事業用不動産(オフィス・店舗・SOHO等)に特化した家賃保証会社として
貸主様のリスクを可能な限り抑えたサービスを提供いたします。

VRサポート保証の3つの特徴

「家賃滞納」「入居時審査」など不安を感じていませんか?

VRサポートでは、保証限度額「無制限」や信頼の入居審査、代位弁済をスピードをもって対応することで、賃貸経営に関するリスクを可能な限り抑え、貸主様のビル経営をサポートいたします。

信頼できる入居審査

信頼できる入居審査

貸主様のリスクを可能な限り抑えるため、反社会的勢力の排除はもちろん事業用物件に特化したボルテックスグループのノウハウにより、入居希望者様への精度の高い与信審査を行います。また、原則 2 営業日以内に審査結果を通知いたしますので、賃借人様のスムーズなご入居が可能になります。

手厚い保証内容

手厚い保証内容

建物明け渡し日までの保証限度額が無制限のため、賃料のほか原状回復工事費用等も十分にカバーすることが可能です。また、訴訟等法的手続費用、更新料も保証いたします。

※書面で合意済の場合

敏速な代位弁済

敏速な代位弁済

賃借人様の賃料遅延による代位弁済は、代位弁済請求書が当社に到着後 7 営業日以内にオーナー様指定口座へお振り込みいたします。そのため、安定した不動産運用が実現可能となります。

保証システム

保証システムの概要

対象物件 オフィス・店舗・SOHO等
保証内容
  • 賃料・共益費・その他固定費
  • 賃貸借契約解除後、建物明け渡し日までの上記同等額
  • 原状回復工事費用
  • 訴訟など法的手続き費用(弁護士報酬・占有移転禁止仮処分・強制執行費用など含む)
  • 水道光熱費
  • 更新料(※書面で合意済みの場合)
保証対象 建物明け渡し日までに生じた上記借主債務の未払い分
保証限度額 無制限

お申し込みの流れ

お申し込み
入居申込人より「保証委託契約申込書」を受領後、下記「①審査時の必要書類」と併せて書類を当社宛てにFAXまたは仲介業者へお送りください。
審査
VRサポート保証審査
審査結果
審査結果をFAXまたは仲介業者を通してお知らせいたします。
【審査通過の場合】
VRサポート保証引受承認通知書を発行いたします。
契約
貸主様・賃借人様・VRサポートの3者で賃貸借保証委託契約兼保証契約締結。
下記「②契約時の必要書類」をご用意ください。
物件引渡し
  1. ① 審査時の必要書類
    1. 会社概要
    2. 事業計画書
    3. 決算書3期分
      (貸借対照表・損益計算書・販売費および一般管理費内訳書)
    4. 残高試算表
      (直近の決算月より6カ月以上経過している場合)
    5. 代表者様経歴書
    6. 代表者様身分証明書写し (運転免許証、パスポート等)
    7. 代表者様収入証明書
    8. 商業登記簿謄本写し
  2. ② 契約時の必要書類
    1. 商業登記簿謄本原本 (発行日より3カ月以内)
    2. 印鑑証明書原本 (発行日より3カ月以内)
      ※実印が必要になります
  1. ① 審査時の必要書類
    1. 事業計画書 (新規事業の場合)
    2. 確定申告書3期分
    3. 身分証明書写し (運転免許証、パスポート等)
    4. 経歴書
  2. ② 契約時の必要書類
    1. 住民票原本 (発行日より3カ月以内)
    2. 印鑑証明書原本 (発行日より3カ月以内)
      ※実印が必要になります
  1. ① 審査時の必要書類
    1. 身分証明書写し (運転免許証、パスポート等)
    2. 収入証明書
  2. ② 契約時の必要書類
    1. 印鑑証明書原本 (発行日より3カ月以内)
      ※実印が必要になります
送り先
VRサポート株式会社
FAX:
03-6893-0535

保証委託料

■ 初回保証委託料

オフィス・店舗・SOHOの「賃料・共益費・その他固定費(税込み)」の1カ月分

■ 継続保証委託料(1年ごと)

オフィス・店舗・SOHOの「賃料・共益費・その他固定費(税込み)」の10%

※ 前保証対象期間に代位弁済があった場合は上記の25%増額

会社概要

:
VRサポート株式会社
:
〒102-0071 東京都千代田区富士見 2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム 22F
:
2014 年 10 月
:
賃借人保証事業
:
100万円
:
  • 株式会社ボルテックス
  • 株式会社ボルテックス投資顧問
  • 株式会社ボルテックスデジタル
  • ボルテックス合人社建物管理株式会社
  • Vortex North America, Inc.